El mercat del lloguer a la Costa Gironina ha registrat un canvi de tendència durant el primer trimestre del 2026. Segons l’últim informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, el nombre de contractes signats ha augmentat un 14% respecte al mateix període de l’any passat, posant fi a quatre anys consecutius de descensos.
La Costa Gironina —on s’inclou bona part dels municipis del Baix Empordà— és una de les quatre àrees analitzades per l’estudi, juntament amb Girona, Figueres i Olot. Tot i aquest repunt en l’activitat, la Cambra considera que cal esperar l’evolució dels pròxims trimestres per determinar si es tracta d’un canvi consolidat o d’un increment puntual.
Pel que fa als preus, el lloguer mitjà a la zona costanera ha baixat un 4,06% en comparació amb el primer trimestre del 2025. El preu se situa ara en 720,87 euros mensuals, davant dels 751,39 euros registrats un any abans. Es tracta de la disminució més destacada entre les zones analitzades.
Malgrat aquestes dades, la Cambra recorda que el mercat continua condicionat per la manca d’habitatges disponibles. L’entitat assenyala que la reducció de l’oferta registrada els darrers anys dificulta l’accés a un habitatge de lloguer, especialment per als col·lectius amb menys recursos.
L’informe també incorpora, per primera vegada, una comparativa entre l’evolució del preu dels lloguers i altres indicadors econòmics, com la renda familiar disponible, els salaris i l’IPC. Segons la Cambra, les dades mostren que entre el 2020 i el 2025 els lloguers han evolucionat de manera similar a la inflació i a altres magnituds econòmiques.
Per aquest motiu, la Cambra de la Propietat defensa que el principal problema del mercat no és el nivell dels preus, sinó l’escassetat d’habitatges disponibles. L’entitat també manté les seves crítiques a la regulació dels lloguers en les zones tensionades i considera que mesures com la limitació de preus o els canvis en la normativa sobre desnonaments no contribueixen a incrementar l’oferta d’habitatge.
