El preu mitjà dels lloguers ha pujat a una part dels municipis del Baix Empordà en comparació amb un any enrere, segons el Departament d’Habitatge de la Generalitat. No obstant, el preu del lloguer ha baixat a Catalunya aquest segon semestre de 2021 respecte el mateix període de l’any passat. Segons dades facilitades per 324, a Catalunya la renda mitjana és de 713,22 euros, un 2,7% menys que l’any anterior a aquestes alçades.
Les dades, publicades pel Departament d’Habitatge de la Generalitat fa menys d’un mes, arriben just un any després de l’entrada en vigor de la llei per ‘congelar’ els preus del lloguer, que limita l’augment i fins i tot els rebaixa en alguns casos. El debat, doncs, es centra entre els que defensen que la caiguda de preus és deguda a la regulació legal i els que creuen que és un efecte directe de la pandèmia.
Segons el 324, el portaveu del Sindicat de Llogateres, Jaime Palomera, assegura que ha estat la llei la raó de la moderació dels preus. D’altra banda, Carles Sala, secretari d’Habitatge i Inclusió Social, afirma que haurem d’esperar encara uns mesos per valorar l’impacte real de les mesures, doncs la pandèmia ha afectat notablement el mercat immobiliari.
Dades d’alguns municipis del Baix Empordà.
En el cas concret de la comarca del Baix Empordà, les dades publicades pel Departament d’Habitatge mostren la comparació de 8 municipis entre els preus del lloguer del segon semestre del 2021 i la variació que aquests han suposat respecte els preus del segon semestre del 2020.
Per una banda, d’aquestes vuit localitats, tres han vist reduït el preu mitjà del lloguer respecte aquest període de l’any anterior: La Bisbal d’Empordà ha passat de 477,71 euros a 454,04 (-4,95%); Calonge i Sant Antoni de 677,10 euros a 646,08 (-4,58%); i Sant Feliu de Guíxols de 560,64 euros a 551,44 (-1,64%).
Pel que fa als municipis del Baix Empordà que han patit un augment del preu mitjà del lloguer de l’habitatge respecte l’any passat, són els següents: Castell-Platja d’Aro de 554,75 euros al 2020 a 695,15 euros al 2021 (25,31%); Palafrugell de 481,10 euros a 483,84 (0,57%); Palamós de 567,43 euros a 574,71 (1,28%); Torroella de Montgrí de 484,74 euros a 522,91 (7,87%); i el cas més notable és el de Santa Cristina d’Aro, que ha passat de 618,18 euros a 1.174,79 (90,04%).
