Els contractes de lloguer han baixat prop un 18% a la província de Girona i al conjunt de Catalunya un 20% durant el primer trimestre del 2025. Segons dades de la Generalitat de Catalunya, aquesta reducció coincideix amb l’entrada en vigor del mapa de zones tenses, que limita els preus en moltes localitats.
A Girona, s’han registrat prop de 2.900 contractes, davant els més de 3.400 del mateix període de l’any anterior. Això representa una caiguda del 18%. A Catalunya, el descens ha estat del 20%, passant de prop de 34.500 a uns 27.700 contractes.
Les capitals de comarca també reflecteixen aquest retrocés. Girona ciutat ha perdut més de 120 contractes, amb un descens del 19%. A Figueres, la reducció ha estat del 25% i a Olot, del 13%.
A la Costa Brava, la baixada ha estat encara més acusada. Sant Feliu de Guíxols ha registrat una davallada del 45%, amb 52 contractes menys. A l’Escala, la caiguda ha estat més moderada, amb cinc contractes menys que fa un any.
Paral·lelament, creixen els contractes de temporada. A la província de Girona han passat de representar un 3% del total a prop d’un 10% aquest any. Aquesta evolució confirma el traspàs d’una part important del parc de lloguer cap a fórmules temporals.
Segons l’Observatori Immobiliari impulsat pel Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, el Col·legi d’Administradores i Administradors de Finques i el Gremi de Promotors i Constructors, només 4 dels 23 municipis analitzats han incrementat els contractes. La tendència general és de clara contracció.
El president del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, Joan Company, assegura que la lleu baixada dels preus del lloguer, d’un 5% a Catalunya, beneficia una minoria. També alerta que la contenció de preus no resol la falta d’habitatge disponible i demana mesures per incentivar els propietaris a posar pisos al mercat.
