El Govern, a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, ha obert un concurs públic per trobar promotors interessats en construir 783 habitatges protegits en un total de 59 solars distribuïts en 40 municipis catalans. La majoria dels terrenys tenen una capacitat reduïda, amb promocions de vint pisos o menys, i formen part de la primera convocatòria de la reserva pública de solars.
Dels terrenys inclosos en aquesta convocatòria, 38 solars han estat cedits pels ajuntaments. Aquests espais sumen un potencial de més de 500 habitatges. També hi ha solars propietat de l’Institut Català del Sòl i de Patrimoni de la Generalitat.
En el cas de Palau-sator, el municipi aporta dos solars municipals amb capacitat per construir vuit habitatges protegits. El municipi forma part del grup d’ajuntaments que han cedit terrenys perquè sigui la Generalitat qui assumeixi el procés de licitació i recerca de promotors.
La Generalitat ha optat per licitar cada solar de manera individual en lloc d’agrupar-los en grans paquets. Segons el Govern, aquesta fórmula permet adaptar millor cada promoció a les necessitats del municipi i facilita la participació de promotors interessats en projectes més petits.
L’executiu català considera que molts ajuntaments no disposen dels recursos tècnics necessaris per impulsar aquests concursos pel seu compte. Per això, la Generalitat ha assumit la coordinació del procés. Aquesta és també la primera vegada que el Govern licita habitatges en solars que no són de titularitat pròpia.
La convocatòria incorpora també una novetat destacada. En els solars més petits, especialment els que tenen capacitat per menys de deu habitatges, grups de famílies podran presentar-se conjuntament per impulsar promocions d’autoconstrucció. Aquesta fórmula permetrà que els futurs residents construeixin els habitatges a través d’una empresa constructora i en mantinguin la qualificació de protecció oficial.
El procediment s’ha simplificat per facilitar la participació de promotors i particulars. Cada vegada que una empresa o un grup presenti una proposta per un solar concret, s’obrirà un termini d’un mes perquè altres interessats també puguin presentar ofertes.
