Carrer de Palamós en una imatge d'arxiu
Carrer de Palamós en una imatge d'arxiu

La recuperada dels preus del sector immobiliari cada vegada és més evident. A dades d’avui, llogar un habitatge a Palamós i a Sant Feliu ja costa el mateix que abans de la crisi. Amb aquesta contundència s’ha publicat el nou estudi de preus de mercat de l’API.

El Col·legi i Associació d’Agents Immobiliaris de Girona ha fet públic el nou estudi del preu de diverses localitats gironines. Llogar mensualment un immoble de 3 habitacions i entre 70 i 80 m² sense mobles a Palamós costa uns 630 € i a Sant Feliu uns 600 €. Aquestes xifres representen, respectivament, un increment del 7,88% i del 3,45%, respecte l’octubre del 2017. Pel que fa a tota la província, Olot és on els preus augmenten més, un 10,81% i a Blanes, amb un 1,39% on menys.

La gran diferència però és al preu de lloguer d’un pis de 4 habitacions de 80 a 90 m². A Palamós, respecte a les dades d’aquest abril, el preu ha augmentat un 12,03%, dels 690 als 773 €. Malgrat l’augment al municipi palamosí; Sant Feliu ha reduït un 12,86%, dels 762 € als 664 € el cost mensual del contracte. Una diferència del 24% entre les viles del Baix Empordà.

Segons ha assegurat l’API, l’augment del cost del lloguer és per “la manca d’oferta de pisos“. També des del Col·legi han mostrat que hi ha una falta de pisos de lloguer socials i que les administracions haurien d’intervenir. D’aquesta manera s’ajudaria les persones amb dificultats econòmiques però també impulsant ajudes als petits inversors.

Una última dada que ha facilitat el Col·legi i Associació d’Agents Immobiliaris està relacionada amb el preu de la compra d’un nou pis. Tot i l’augment del preu del lloguer, segons les dades facilitades per l’API; el cost de la compra d’un habitatge segueix inferior al del 2008. Les xifres destaquen que el preu del metre quadrat en un pis de segona mà al Passeig de la Fosca de Palamós és gairebé 1.000 euros inferior al d’una nova construcció de 20m² més petita. A Sant Feliu, la diferència al Passeig Marítim no arriba als 900 € per m².