El Departament d’Empresa i Treball de la Generalitat de Catalunya va publicar a finals del mes de gener les dades relatives al total d’habitatges d’ús turístic del país, unes dades recollides per 3cat. El Baix Empordà és la comarca amb més habitatges d’ús turístic registrats, amb 17.972, seguida de prop per l’Alt Empordà amb 17.291.
El 2028 entrarà en vigor un límit legal per regular els habitatges d’ús turístic dels municipis d’arreu de Catalunya, amb un màxim de 10 pisos turístics per cada 100 habitants. Al Baix Empordà, set municipis superen aquest topall i, per tant, hauran de reduir el total d’habitatges d’aquest ús durant els pròxims dos anys.
Pals és el municipi amb una relació major entre els habitatges d’ús turístic i els habitants, ja que amb les dades actuals, hi ha més de 55 habitatges per cada 100 habitants. Això significa que, amb la població actual de 2.552 persones, Pals podrà tenir com a màxim 255 habitatges d’ús turístic el 2028. Ara mateix, aquesta xifra puja fins als 1.419, número que gairebé multiplica per sis el llindar que tindrà el municipi d’aquí a dos anys.
Begur és el següent municipi a la llista i, tot i no tenir una situació tan greu com Pals, també ha de reduir notòriament la xifra de pisos turístics de la localitat. En el seu cas, hi ha actualment 1.171 habitatges d’ús turístic i, amb la mesura que entrarà en vigor d’aquí a dos anys, aquest número s’hauria de reduir fins als 428 si la població es manté.
Torroella de Mongrí, Calonge i Sant Antoni i Castell d’Aro, Platja d’Aro i S’Agaró ronden els 20 habitatges d’ús turístics per cada 100 habitants, així que de cara al 2028 han de reduir a la meitat la xifra total de pisos turístics amb les xifres actuals de població. I els dos municipis restants que superen el llindar, Palafrugell i Vilopriu, es troben lleugerament per sobre dels 10 habitatges d’ús turístic per cada 100 habitants.
Per altra banda, el municipi amb una menor relació entre allotjaments turístics i habitants és la Bisbal d’Empordà, que no arriba a mig habitatge d’ús turístic per cada 100 bisbalencs. En total compta amb 50 pisos turístics, mentre el límit del 2028 li permetria augmentar fins als 1.173. Verges és el següent, registrant 1,21 habitatges d’ús turístic per cada 100 habitants.
De cara al 2028, els municipis que comptin amb més de 10 allotjaments turístics per cada 100 habitants no podran atorgar noves llicències ni tampoc prorrogar les actuals. De fet, els habitatges d’ús turístic actuals tenen la llicència en vigor des del 2023, quan es va aprovar el decret llei, amb una durada de 5 anys prorrogable a 10. Per tant, si el 2028 aquests set municipis baixempordanesos no han reduit el número de pisos turístics, tampoc no podran renovar la seva llicència fins al 2033.
