El projecte de cohabitatge sènior Walden XXI ja és una realitat a Sant Feliu de Guíxols. Després de gairebé nou anys de preparació, els membres de la cooperativa han rebut les claus de l’edifici i han començat a instal·lar-s’hi. La iniciativa es presenta com el primer habitatge cooperatiu en cessió d’ús per a gent gran de Catalunya.
En una entrevista al programa Supermatí de Ràdio Capital, la presidenta de la cooperativa, Aurora Moreno, ha explicat que les primeres mudances s’estan fent de manera esglaonada. El col·lectiu està format per una quarantena de persones i algunes ja viuen a l’edifici des del dia de la inauguració.
La història de Walden XXI es remunta a gairebé nou anys enrere, quan un petit grup de persones, conegut com el Grup Llavor, va començar a reunir-se a Girona per impulsar una alternativa residencial per a la vellesa. La iniciativa va trobar una oportunitat a Sant Feliu de Guíxols, amb l’antic Hotel Jecsalis, un establiment en desús que van adquirir per transformar-lo en un edifici de cohabitatge. La rehabilitació ha permès crear 31 apartaments i més de 1.700 metres quadrats d’espais comuns, pensats per afavorir la convivència i la vida comunitària.
Un model de propietat col·lectiva i decisions compartides
Moreno ha destacat que una de les característiques principals del projecte és el règim de cessió d’ús. Els residents no són propietaris individuals dels apartaments, sinó que la propietat de l’immoble correspon a la cooperativa. «La propietària sempre serà la cooperativa», ha remarcat. D’aquesta manera, els membres tenen dret a viure als habitatges mentre ho vulguin, però quan els deixen, altres persones poden incorporar-se al projecte sense alterar-ne la propietat col·lectiva.
Walden XXI compta amb el suport de Sostre Cívic, una entitat pionera en l’impuls de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya. La governança també és compartida. La cooperativa celebra una assemblea mensual per prendre les decisions i disposa de cinc comissions de treball: Economia, Arquitectura, Comunicació, Cures i Governança. Aquest sistema ha permès als futurs residents participar directament en el desenvolupament de l’edifici i en la definició del seu funcionament.
Una alternativa a la solitud i a les residències tradicionals
Més enllà de l’habitatge, el projecte reivindica una nova manera d’envellir, basada en l’autonomia, la participació i el suport mutu. «Nosaltres creiem que tindrem una vellesa activa i autogestionada. Ningú ens haurà de dir què hem de fer i com ho hem de fer», ha defensat Moreno. La presidenta considera que les alternatives residencials habituals per a les persones grans són limitades i sovint es redueixen a continuar vivint a casa amb ajuda familiar o professional, o bé traslladar-se a una residència.
Walden XXI vol oferir una tercera possibilitat, en què els residents mantinguin la seva independència i, al mateix temps, comparteixin activitats, responsabilitats i espais de convivència. Evitar la solitud no desitjada és un dels objectius centrals del projecte. Moreno ha explicat que els cooperativistes volen sentir-se acompanyats i saber que, si algun dia algú no apareix o necessita ajuda, hi haurà altres persones pendents del seu benestar.
També volen reduir la preocupació dels fills i familiars, sense renunciar a prendre les seves pròpies decisions. Segons la presidenta, participar en assemblees, organitzar activitats i debatre propostes contribueix a mantenir una vida activa.
El camí fins a la inauguració no ha estat fàcil. Moreno ha recordat que, durant gairebé nou anys, el projecte ha hagut de superar dificultats vinculades a la pandèmia, el context internacional i la recerca de finançament. Finalment, la rehabilitació ha estat possible gràcies al suport de dues entitats financeres: Fiare Banca Ètica i Caixa d’Enginyers. La presidenta ha destacat especialment la implicació de Caixa d’Enginyers, que, segons ha explicat, ha apostat per primera vegada per un projecte d’aquestes característiques.
Un referent per a nous projectes de cohabitatge
Walden XXI també vol contribuir a estendre aquest model residencial a altres municipis. Moreno ha assenyalat que a Catalunya hi ha altres iniciatives en desenvolupament, com Can Setanta, en fase de construcció, i Solterra, a Sant Hilari Sacalm, que es troba en fase de projecte executiu.
També ha explicat que diversos ajuntaments s’han interessat pel funcionament de Walden XXI. Una de les possibilitats que planteja és facilitar sòl públic durant períodes llargs, de fins a 90 anys, perquè les cooperatives puguin desenvolupar habitatges d’aquest tipus.
