L’Audiència Nacional ha resolt de manera favorable el recurs interposat per l’Ajuntament de Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró per iniciar el procés de desafectació dels habitatges de la zona de domini públic maritimoterrestre. Ho ha anunciat l’alcaldessa accidental, Imma Gelabert, en una roda de premsa on ha detallat que aquest és un primer pas per començar a tramitar aquest desllindament de la línia de costa que afecta uns 850 habitatges del municipi que es troben al Passeig Marítim.
Reconeix, però, que encara hi ha 30 dies hàbils per a poder interposar un recurs i des del consistori “som prudents”. Imma Gelabert admet que és una bona notícia tant pel consistori com pels propietaris afectats per aquesta problemàtica.
L’Ajuntament ha esgotat la via judicial i és l’Estat qui ha de moure fitxa. Serà llavors quan s’hagin de desafectar aquestes finques i el següent pas serà que cada particular afectat s’haurà de posar d’acord amb l’Estat per poder adquirir i posar el seu nom a la propietat.
Més de 6 anys d’afectacions
L’afectació d’aquests habitatges per la Llei de Costes va començar el 2019, quan més de 850 propietaris no van poder aplicar canvis o modificacions al registre de la Propietat de Sant Feliu de Guíxols, que a partir de llavors va decidir aplicar de manera estricta la llei. Les finques es van declarar de propietat maritimoterrestre i aquesta acció no va permetre registrar noves operacions de compravenda.
Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró no és l’únic municipi afectat per aquesta limitació, ja que la Llei de Costes (modificada l’any 2013) va posar en la mateixa situació a 12 nuclis de 10 municipis de l’estat. La nova llei especificava que els edificis afectats estaven sobre terrenys que pertanyien a l’estat i, per tant, no es podien inscriure accions de compravenda i altres actuacions sobre les finques.
L’any 2021 el consistori demana a la Direcció General de Costes Provincial que actuïn davant aquesta problemàtica i, davant la inacció del Govern, l’Ajuntament decideix interposar un recurs contenciós l’any 2023. Aquest recurs és el que s’ha resolt, tot i que no és una sentència ferma. Imma Gelabert explica també que això podria ser “un precedent” per la resta de municipis que es troben en la mateixa situació de Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró.
