El preu mitjà del lloguer a la Bisbal d’Empordà ha augmentat prop d’un 3% en els darrers tres anys, aproximadament la meitat que al conjunt del Baix Empordà, on l’increment ha estat del 7%. Així ho indiquen les dades dels contractes registrats entre el segon trimestre del 2023 i el mateix període del 2026, analitzades per l’Ajuntament de la Bisbal d’Empordà.
L’evolució del municipi també se situa per sota de la demarcació de Girona, on els lloguers han crescut prop d’un 10%, i de Catalunya, amb un augment aproximat del 6%. Les dades corresponen a les rendes dels contractes registrats a través de les fiances dipositades a l’Institut Català del Sòl.
En aquest període, la renda mitjana mensual a la Bisbal ha passat d’uns 550 euros a prop de 570 euros, una diferència de gairebé 20 euros. Al conjunt del Baix Empordà, en canvi, l’augment ha estat d’uns 45 euros mensuals.
Amb les dades del segon trimestre del 2026, el lloguer mitjà a la Bisbal se situa al voltant dels 570 euros mensuals, mentre que la mitjana comarcal arriba als 740 euros. Això representa una diferència d’uns 170 euros cada mes.
La renda mitjana del municipi també queda per sota de la demarcació de Girona, situada prop dels 700 euros, i de Catalunya, on s’acosta als 880 euros mensuals.
L’increment del lloguer a la Bisbal també ha estat inferior a l’encariment general dels preus. Entre el juny del 2023 i el juny del 2026, la inflació acumulada a Catalunya ha estat del 9%, segons les dades de l’Institut d’Estadística de Catalunya. Per tant, l’augment dels lloguers registrats al municipi queda gairebé sis punts per sota de la inflació.
L’alcalde de la Bisbal d’Empordà, Òscar Aparicio, considera rellevant aquesta evolució, però adverteix que les dades no eliminen les dificultats d’accés a l’habitatge. Segons l’alcalde, la prioritat municipal continua sent facilitar l’estabilitat residencial de les famílies i evitar que els joves hagin de marxar per motius econòmics.
En aquest sentit, l’Ajuntament ha aprovat el primer Pla Local d’Habitatge de la Bisbal, que ja s’està aplicant durant aquest any. Entre els objectius del document hi ha mobilitzar habitatges buits i afavorir una reducció del cost del lloguer.
La comparació amb altres municipis gironins també mostra diferències. A Cassà de la Selva, el preu mitjà del lloguer ha augmentat un 7% durant el mateix període. A Santa Coloma de Farners, la pujada ha estat del 12%, mentre que a Llagostera ha arribat al 17%.
D’aquesta manera, la Bisbal presenta tant el lloguer mitjà més baix com l’increment més moderat dels quatre municipis comparats.
Les xifres analitzades corresponen als nous contractes registrats en cada trimestre. Per tant, no reflecteixen els preus anunciats als portals immobiliaris ni l’actualització de la renda d’un mateix contracte. El segon trimestre del 2026 és l’últim període disponible de l’estadística utilitzada.
