La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat l’informe del quart trimestre del 2025 sobre el mercat del lloguer a les comarques gironines. Les dades confirmen la tendència a la baixa del nombre de contractes signats, una situació que ja s’havia detectat en informes anteriors.
A la ciutat de Girona, el nombre de contractes de lloguer ha caigut un 11,36% respecte a l’any anterior. A Figueres, la reducció és encara més accentuada, amb un 14,75% menys de contractes. A la zona de la costa gironina, el descens és del 7,10%.
L’únic municipi analitzat que tanca el 2025 amb dades positives és Olot, on els contractes de lloguer han augmentat un 7,6% respecte al 2024. Tot i això, l’informe apunta que la tendència general del mercat continua sent descendent.
Si es comparen les dades actuals amb les del 2021, després de l’impacte més fort de la pandèmia, la reducció és encara més evident. Girona i Figueres han perdut prop del 40% dels contractes de lloguer en només quatre anys. Segons l’informe, aquesta disminució sostinguda està relacionada amb la reducció de l’oferta disponible i amb la percepció d’inseguretat jurídica per part dels propietaris.
Pel que fa als preus, el 2025 ha deixat increments destacats en diverses zones. A Girona ciutat, el preu mitjà del lloguer s’ha enfilat fins als 791,88 euros mensuals, un 16,8% més que l’any anterior. A Figueres, l’increment ha estat més moderat, del 3,3%, amb un preu mitjà de 578,22 euros.
A Olot, el lloguer mitjà s’ha situat en 576,77 euros, un 6,62% més que el 2024. A la costa gironina, el preu mitjà arriba als 787,87 euros mensuals, amb un increment del 7,3%.
L’estudi també destaca que, després de diversos anys d’augments continuats, els preus han començat a estabilitzar-se durant el 2024 i especialment el 2025. Tot i això, en el conjunt del període entre 2008 i 2025, l’increment acumulat dels lloguers s’ha mantingut, en general, per sota de l’evolució de l’IPC, que ha augmentat un 40,9% des del 2007.
