La Costa Brava continua liderant la pressió del mercat, especialment en municipis com Palamós, Sant Feliu de Guíxols o Calonge. El Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària alerta que l’accés a l’habitatge serà cada vegada més difícil.
L’informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona constata una reducció generalitzada dels contractes de lloguer a Girona, Figueres i la Costa durant el 2025. Tot i això, els preus es mantenen elevats, amb increments destacats a Girona ciutat, mentre Olot és l’únic municipi amb més contractes signats.
Els preus del lloguer a la demarcació de Girona han crescut un 2,6% durant el 2025. El preu mitjà és de 680 euros mensuals. En paral·lel, els contractes han baixat un 10,8%. Girona ciutat supera els 800 euros. Els agents alerten d’un mercat tens i reclamen mesures urgents i més seguretat jurídica.
El decret limita les pujades al 2 per cent i amplia els contractes fins a 2027. Segons els propietaris, aquestes restriccions poden incentivar la venda d’habitatges i dificultar encara més l’accés al lloguer.
Prop de la meitat dels habitatges venuts a la Costa Brava els últims cinc anys han anat a mans d’estrangers, sobretot jubilats francesos. A les comarques de Girona, gairebé un de cada tres habitatges venuts el 2024 ha estat adquirit per ciutadans de fora. Tot i els preus elevats, molts compradors paguen al comptat i es queden a viure-hi.
Els preus del lloguer al Baix Empordà han caigut un 3,1% en un any, amb descensos destacats a Palafrugell (-4,2%) i la Bisbal d’Empordà (-2,8%). S'han signat 2.520 nous contractes el 2024. A nivell català, la baixada ha estat del 3,7%, amb Barcelona al capdavant (-6,4%). També creixen els lloguers de temporada.
Només les nou masies que es mostren en aquest article estan a la venda per més de 20.000.000€. Però a qui s'adrecen i en quines condicions ho fan, aquestes construccions? Doncs és difícil saber d'on vindran els nous senyors o masovers, però el que sí sabem és que hauran de tenir molts diners si volen apropiar-se de qualsevol d'aquestes finques que tenim a l'Empordà.
