La Fundació SERGI ha impulsat una campanya per incorporar pisos buits del parc privat al mercat de lloguer assequible per a persones que tenen dificultats per accedir a un habitatge. La iniciativa compta amb la participació de set ajuntaments de les comarques gironines, entre els quals hi ha Castell d’Aro, Platja d’Aro i S’Agaró i Calonge i Sant Antoni.
En una entrevista al Supermatí, el director de la Fundació SERGI, Lluís Puigdemont, explica que l’entitat fa prop de 25 anys que treballa en la mobilització d’habitatge privat. La fundació no construeix habitatges, sinó que busca propietaris disposats a cedir els seus pisos perquè l’entitat pugui gestionar-los i facilitar-ne l’accés a persones que no poden assumir els preus del mercat lliure.
Segons Puigdemont, actualment només poden donar resposta a un 10 % de les persones que s’adrecen a la fundació, una dada que evidencia la magnitud de la dificultat d’accés a l’habitatge.
La iniciativa està pensada principalment per a persones amb ingressos que no són prou elevats per assumir el cost d’un lloguer del mercat. La Fundació SERGI analitza cada cas i comprova que la persona o família pugui assumir el compromís econòmic i fer un bon ús de l’habitatge.
Puigdemont recorda que, segons els criteris que utilitzen a escala europea, com a màxim un 30 % dels ingressos hauria de destinar-se a les despeses relacionades amb l’habitatge, incloent-hi el lloguer o la hipoteca i els subministraments. L’objectiu és, per tant, oferir habitatges a un preu assequible i evitar que les famílies hagin de destinar una part excessiva dels seus ingressos a poder disposar d’un lloc on viure.
Un dels elements centrals de la campanya és oferir garanties als propietaris perquè s’animin a posar els seus pisos buits a disposició del programa. La Fundació SERGI assumeix gratuïtament la gestió de la documentació i dels contractes i garanteix al propietari el cobrament mensual del preu pactat. També disposa d’una assegurança multirisc i fa un seguiment socioeducatiu de les famílies.
Aquest acompanyament permet detectar possibles dificultats relacionades amb el pagament del lloguer o dels subministraments i buscar solucions perquè la família pugui mantenir el compromís adquirit.
Els habitatges han de disposar, a més, de la cèdula d’habitabilitat i del certificat d’eficiència energètica. Si el propietari necessita recuperar el pis, ja sigui perquè el vol utilitzar un familiar o perquè el vol vendre, la Fundació Sergi explica que el retorna en les mateixes condicions. Alguns municipis també ofereixen bonificacions de l’IBI per als habitatges destinats a aquesta finalitat social.
L’objectiu inicial és aconseguir entre vuit i deu habitatges entre el novembre i el febrer o març de l’any següent, quan està previst tancar la campanya. Actualment, la Fundació SERGI gestiona uns 145 pisos a tota la província de Girona, especialment en municipis com Girona, Salt, Figueres o Lloret de Mar. La campanya s’ha iniciat en set municipis on l’entitat ja hi té presència habitual.
Puigdemont, però, assegura que la porta està oberta a incorporar-hi altres municipis que hi estiguin interessats. L’objectiu final és ampliar la capacitat de resposta davant una problemàtica que, segons la Fundació SERGI, continua deixant moltes persones fora del mercat de l’habitatge.
