El turisme és el principal factor causant d’aquesta situació a la comarca, d’una banda, per les segones residències i, d’altra banda, per la multitud habitatges d’ús turístic (HUT). De fet, el nombre d’apartaments i cases de vacances és més alt que els lloguers per habitar-hi diàriament a pobles i municipis baix-empordanesos.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat l'informe trimestral del preu del lloguer. Les dades confirmen l'acceleració dels darrers cinc anys i continuen registrant "un rècord" del preu des de la crisi immobiliària del 2008.
El Govern de la Generalitat tramitarà la declaració d'àrees tenses amb 140 municipis on s'aplicarà la limitació del preu del lloguer. En aquests 140 municipis hi viuen 6,2 milions de persones, el que representa un 80,6% del total de la població de Catalunya.